161 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 5 443 €/m², supérieur de 21.41 % à celui du n°164 et de 34.89 % à celui du n°159.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2342 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1140 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2599 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 504 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 499 mètres
Ventes au 161 Avenue de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 161 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 161 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 443 €/m², le 161 Avenue de l'Hippodrome se situe 46.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Avenue de l'Hippodrome se situe 50.9 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 60.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 161 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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