164 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°162 mais inférieur de 17.64 % à celui du n°161.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2358 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1149 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2600 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 508 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 503 mètres
Ventes au 164 Avenue de l'Hippodrome
Les 3 ventes au 164 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 164 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 164 Avenue de l'Hippodrome se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Avenue de l'Hippodrome se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 31.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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