165 bis Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 bis Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°167 et de 8.49 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 165 bis Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jude à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Migron à 572 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 567 mètres
Ventes au 165 bis Avenue de l'Hippodrome
Les 10 ventes au 165 bis Avenue de l'Hippodrome constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 bis Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 165 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 165 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 bis Avenue de l'Hippodrome par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 bis Avenue de l'Hippodrome se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 85.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
