24 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Pompe, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue de la Pompe, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 662 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 818 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de la Pompe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de la Pompe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Pompe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Pompe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Pompe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Pompe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Pompe dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Pompe par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pompe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 24 Avenue de la Pompe se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Pompe par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Pompe se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Eysines et -8.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 450 € au 24 Avenue de la Pompe à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 186 € en assurant vous-même les visites, ou 2 093 € si le professionnel les prend en charge.
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