129 Avenue de Magudas, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Avenue de Magudas, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 644 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 129 Avenue de Magudas, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Grand Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 55 parkings - 1613 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Exupéry à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 1053 mètres
Ventes au 129 Avenue de Magudas
Les 4 ventes au 129 Avenue de Magudas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Avenue de Magudas dans son marché local
Prix du 129 Avenue de Magudas par rapport à la voie
Sur Avenue de Magudas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 129 Avenue de Magudas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Avenue de Magudas par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Avenue de Magudas se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 6.32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 129 Avenue de Magudas
Les biens actuellement en vente autour du 129 Avenue de Magudas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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