10 Avenue de Verdun, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 10 Avenue de Verdun, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 464 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 67 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 10 Avenue de Verdun se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Verdun par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Verdun se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Eysines et 20.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
