7 Avenue de Verdun, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 7 Avenue de Verdun, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plateau à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 470 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 71 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 86 mètres
Ventes au 7 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 7 Avenue de Verdun se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Verdun par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Verdun se situe 24.21 % en dessous de la moyenne de Eysines et 20.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
