12 Avenue des Alouettes, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Alouettes, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°14 et de 10.94 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Alouettes, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2098 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 693 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2237 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 179 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 12 Avenue des Alouettes se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Alouettes par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Alouettes se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 25.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Alouettes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Alouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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