145 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°147 et de 0.66 % à celui du n°141.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 145 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2045 mètres
- - Collège Albert Camus à 589 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1644 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 413 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 145 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 145 Avenue du Médoc se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue du Médoc se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Eysines et 22.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 145 Avenue du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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