278 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 278 Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°280 et de 4.58 % à celui du n°276.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 278 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 789 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1790 mètres
- - Collège Albert Camus à 962 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2150 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 595 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 278 Avenue du Médoc
Aucune vente n'a été recensée au 278 Avenue du Médoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 278 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 278 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 278 Avenue du Médoc se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 278 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 278 Avenue du Médoc se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Eysines et 15.96 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 278 Avenue du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 278 Avenue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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