276 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°280 et de 5.29 % à celui du n°272.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 276 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 37 parkings - 1023 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 476 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1871 mètres
- - Collège Albert Camus à 963 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2104 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 615 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 652 mètres
Ventes au 276 Avenue du Médoc
Les 24 ventes au 276 Avenue du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 276 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 276 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 276 Avenue du Médoc se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 276 Avenue du Médoc se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 11.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 276 Avenue du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 276 Avenue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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