280 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°199 et de 2.6 % à celui du n°286 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 280 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cantinolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 789 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maison noble de Bois Salut, dite Maison Guiraud à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1858 mètres
- - Collège Albert Camus à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2152 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 651 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 683 mètres
Ventes au 280 Avenue du Médoc
Les 19 ventes au 280 Avenue du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 280 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 280 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 280 Avenue du Médoc se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Avenue du Médoc se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 280 Avenue du Médoc
Les biens actuellement en vente autour du 280 Avenue du Médoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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