98 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue du Médoc, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 61.5 % à celui du n°100 et de 61.33 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue du Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vigean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 35 logements - 49 parkings - 1307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigean (Centre Commercial) à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2800 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 777 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 309 mètres
Ventes au 98 Avenue du Médoc
Les 7 ventes au 98 Avenue du Médoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue du Médoc dans son marché local
Prix du 98 Avenue du Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Médoc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 98 Avenue du Médoc se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue du Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue du Médoc se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Eysines et 21.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 11.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue du Médoc
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