256 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue du Taillan-Médoc, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°277 et de n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 256 Avenue du Taillan-Médoc, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2988 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 792 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 540 mètres
Ventes au 256 Avenue du Taillan-Médoc
Une vente a été recensée au 256 Avenue du Taillan-Médoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Avenue du Taillan-Médoc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 256 Avenue du Taillan-Médoc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Avenue du Taillan-Médoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Avenue du Taillan-Médoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue du Taillan-Médoc dans son marché local
Prix du 256 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Taillan-Médoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 256 Avenue du Taillan-Médoc se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue du Taillan-Médoc par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 Avenue du Taillan-Médoc se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Eysines et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
