2 Avenue René Antoune, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue René Antoune, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue René Antoune, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1135 mètres
- - Collège Albert Camus à 785 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 622 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue René Antoune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue René Antoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue René Antoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue René Antoune, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Antoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue René Antoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue René Antoune dans son marché local
Prix du 2 Avenue René Antoune par rapport à la voie
Sur Avenue René Antoune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Avenue René Antoune se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue René Antoune par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue René Antoune se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 1.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 2 Avenue René Antoune à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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