12 Chemin des Ecoles, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°14 et de n°5 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Ecoles, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 3626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 8 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 12 Chemin des Ecoles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Ecoles par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Ecoles se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 12 Chemin des Ecoles à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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