3 bis Chemin des Ecoles, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Chemin des Ecoles, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 104 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin des Ecoles, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 3 bis Chemin des Ecoles se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin des Ecoles par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin des Ecoles se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 950 € au 3 bis Chemin des Ecoles à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 699 € en assurant vous-même les visites, ou 2 349 € si le professionnel les prend en charge.
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