4 Chemin des Ecoles, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin des Ecoles, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 3626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 115 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Ecoles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Ecoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 4 Chemin des Ecoles se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Ecoles par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Ecoles se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 750 € au 4 Chemin des Ecoles à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 269 € en assurant vous-même les visites, ou 2 134 € si le professionnel les prend en charge.
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