31 Impasse du Taillan, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse du Taillan, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°33 mais supérieur de 8.14 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 31 Impasse du Taillan, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 2 logements - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Derby à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 551 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 336 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Taillan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Taillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse du Taillan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse du Taillan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Taillan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse du Taillan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse du Taillan dans son marché local
Prix du 31 Impasse du Taillan par rapport à la voie
Sur Impasse du Taillan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 31 Impasse du Taillan se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse du Taillan par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Taillan se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Eysines et 31.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
