2 Place André Et Yvonne Baudon, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place André Et Yvonne Baudon, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 13.02 % à celui du n°11 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place André Et Yvonne Baudon, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 2885 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0236 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudon à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 659 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place André Et Yvonne Baudon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place André Et Yvonne Baudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place André Et Yvonne Baudon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place André Et Yvonne Baudon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place André Et Yvonne Baudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place André Et Yvonne Baudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place André Et Yvonne Baudon dans son marché local
Prix du 2 Place André Et Yvonne Baudon par rapport à la voie
Sur Place André Et Yvonne Baudon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 2 Place André Et Yvonne Baudon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place André Et Yvonne Baudon par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place André Et Yvonne Baudon se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Eysines et -12.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 050 € au 2 Place André Et Yvonne Baudon à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 026 € en assurant vous-même les visites, ou 2 013 € si le professionnel les prend en charge.
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