21 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Haut à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 640 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 813 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Pauillac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Pauillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Pauillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Route de Pauillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 21 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 21 Route de Pauillac se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Pauillac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Pauillac se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Eysines et 48.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
