23 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Pauillac, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 12.19 % à celui du n°30 et du 7.72 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Route de Pauillac, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Haut à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 648 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 812 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 608 mètres
Ventes au 23 Route de Pauillac
Une vente a été recensée au 23 Route de Pauillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Pauillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Pauillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Pauillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Pauillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Pauillac dans son marché local
Prix du 23 Route de Pauillac par rapport à la voie
Sur Route de Pauillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 23 Route de Pauillac se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Pauillac par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Pauillac se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Eysines et 37.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
