2 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 bis et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2333 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1257 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2754 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 652 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 2 Rue Charles Gounod se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Gounod par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Gounod se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 11.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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