22 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 0.92 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2089 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2757 mètres
- - Ecole maternelle La Forêt à 632 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 11.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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