6 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°5 et de 15.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Charles Gounod, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Louis.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2278 mètres
- - Ecole Edeys - Eysines à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2749 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 642 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 637 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Gounod
Les 2 ventes au 6 Rue Charles Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 6 Rue Charles Gounod se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Gounod par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Gounod se situe 25.4 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Charles Gounod
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