11 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°13 et du 0.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 236 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 332 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Lecocq
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Lecocq, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 11 Rue Charles Lecocq se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Lecocq par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Lecocq se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 61.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
