9 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Lecocq, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Charles Lecocq, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 336 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Lecocq
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Lecocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Lecocq, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Lecocq dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 9 Rue Charles Lecocq se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Lecocq par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Lecocq se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 62.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
