46 Rue Charles Péguy, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°46 bis et de n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 46 Rue Charles Péguy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Derby.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour De Gassies à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Claverie à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Claverie à 712 mètres
Ventes au 46 Rue Charles Péguy
Une vente a été recensée au 46 Rue Charles Péguy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Charles Péguy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 46 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 46 Rue Charles Péguy se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Charles Péguy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Charles Péguy se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 750 € au 46 Rue Charles Péguy à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 522 € si le professionnel les prend en charge.
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