Rue d'Eysines, 33320 Eysines

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 142 €
de 2 536 € à 3 944 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 999 €
de 2 594 € à 4 638 €

Rue d'Eysines, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.74 €
13.38 € – 18.11 €

Rentabilité indicative

6.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d'Eysines dans son marché local

Prix Rue d'Eysines par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Eysines se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Eysines et 5.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Eysines à Eysines

Le loyer moyen estimé Rue d'Eysines est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.22 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d'Eysines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Germaine Tillion à 141 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1756 mètres
  • - Ecole Edeys - Eysines à 1882 mètres
  • - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 3641 mètres
  • - Ecole maternelle La Forêt à 412 mètres
  • - Ecole élémentaire La Forêt à 316 mètres

Rues à proximité :

Allée des Platanes
Allée Maryse Bastié
Avenue de Saint-Medard

Le parc immobilier Rue d'Eysines

Rue d'Eysines est située dans les quartiers Grand Louis / La Forêt. Elle compte 24436 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue d'Eysines

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Eysines, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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