3 Rue Daniel Danet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Danet, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 et de n°1.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Daniel Danet, 33320 Eysines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1243 mètres
- - Collège Albert Camus à 682 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 477 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Danet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Danet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daniel Danet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daniel Danet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Danet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daniel Danet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Danet dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Danet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Danet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 3 Rue Daniel Danet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Danet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des appartements atteint 3 471 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Daniel Danet se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.29 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Daniel Danet à Eysines
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Daniel Danet est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Eysines a augmenté de 5.59 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 743 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Daniel Danet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 3 Rue Daniel Danet à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
