Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emmanuel Paranteau, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 620 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue Emmanuel Paranteau
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emmanuel Paranteau dans son marché local
Prix Rue Emmanuel Paranteau par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Emmanuel Paranteau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 1.5 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emmanuel Paranteau à Eysines
Le loyer moyen estimé Rue Emmanuel Paranteau est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Eysines, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emmanuel Paranteau
Les ventes enregistrées Rue Emmanuel Paranteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emmanuel Paranteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1358 mètres
- - Collège Albert Camus à 561 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2000 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 387 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emmanuel Paranteau
Adresses Rue Emmanuel Paranteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emmanuel Paranteau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 181 000 € au Rue Emmanuel Paranteau à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 525 € en assurant vous-même les visites, ou 2 263 € si le professionnel les prend en charge.
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