35 a Rue Daniel Danet, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Rue Daniel Danet, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°31 bis et de n°35 f.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 a Rue Daniel Danet, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cantinolle.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1316 mètres
- - Collège Albert Camus à 605 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 432 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 304 mètres
Ventes au 35 a Rue Daniel Danet
Une vente a été recensée au 35 a Rue Daniel Danet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Rue Daniel Danet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Rue Daniel Danet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 a Rue Daniel Danet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 a Rue Daniel Danet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Rue Daniel Danet dans son marché local
Prix du 35 a Rue Daniel Danet par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Danet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 35 a Rue Daniel Danet se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Rue Daniel Danet par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 a Rue Daniel Danet se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 35 a Rue Daniel Danet à Eysines, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 33 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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