14 Rue Daniel Sibassie, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Daniel Sibassie, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Daniel Sibassie, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 756 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Daniel Sibassie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Daniel Sibassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Daniel Sibassie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Daniel Sibassie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daniel Sibassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Daniel Sibassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Daniel Sibassie dans son marché local
Prix du 14 Rue Daniel Sibassie par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Sibassie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 14 Rue Daniel Sibassie se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Daniel Sibassie par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Daniel Sibassie se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 650 € au 14 Rue Daniel Sibassie à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 716 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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