24 Rue Daniel Sibassie, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Daniel Sibassie, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Daniel Sibassie, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'eysines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 1127 mètres
- - Collège Albert Camus à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 797 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Daniel Sibassie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Daniel Sibassie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Daniel Sibassie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Daniel Sibassie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Daniel Sibassie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Daniel Sibassie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Daniel Sibassie dans son marché local
Prix du 24 Rue Daniel Sibassie par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Sibassie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 24 Rue Daniel Sibassie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Daniel Sibassie par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Daniel Sibassie se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Eysines et -0.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 650 € au 24 Rue Daniel Sibassie à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 591 € en assurant vous-même les visites, ou 2 296 € si le professionnel les prend en charge.
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