13 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bardenne, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 327 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 325 mètres
Ventes au 13 Rue de Bardenne
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bardenne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bardenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Bardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 13 Rue de Bardenne se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bardenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bardenne se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 13.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 13 Rue de Bardenne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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