23 Rue de Bardenne, 33320 Eysines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 988 € à 4 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Bardenne, 33320 Eysines, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.95 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Rue de Bardenne, 33320 Eysines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Florale à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 2552 mètres
- Ecole Edeys - Eysines à 1094 mètres
- Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 2345 mètres
- Ecole maternelle Migron à 397 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 395 mètres

Ventes au 23 Rue de Bardenne

Une vente a été recensée au 23 Rue de Bardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2025

290 000 €(3 258 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•89 m²

23 Rue de Bardenne, 33320 Eysines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Bardenne(3 706€)

27 Rue de Bardenne(3 597€)

21 Rue de Bardenne(4 164€)

29 Rue de Bardenne(3 589€)

19 Rue de Bardenne(3 887€)

17 Rue de Bardenne(3 997€)

9 Rue des Camélias(3 756€)

14 Rue des Camélias(4 159€)

Prix du 23 Rue de Bardenne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bardenne par rapport à la voie

Sur Rue de Bardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 23 Rue de Bardenne se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bardenne par rapport à Eysines et à Gironde

À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bardenne se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 8.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Hippodrome, 33320 Eysines(3,711 €)

Rue des Amandiers, 33320 Eysines(3,815 €)

Rue des Azalées, 33320 Eysines(3,931 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Bardenne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bardenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.