23 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bardenne, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 397 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 395 mètres
Ventes au 23 Rue de Bardenne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bardenne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bardenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Bardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 23 Rue de Bardenne se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bardenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bardenne se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Eysines et -4.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 700 € au 23 Rue de Bardenne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 368 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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