3 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bardenne, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Migron.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 985 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 288 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bardenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bardenne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bardenne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Bardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 3 Rue de Bardenne se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bardenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bardenne se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 10.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 050 € au 3 Rue de Bardenne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 076 € en assurant vous-même les visites, ou 2 538 € si le professionnel les prend en charge.
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