9 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bardenne, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de Bardenne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Migron.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Florale à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Migron à 311 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 308 mètres
Ventes au 9 Rue de Bardenne
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bardenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bardenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bardenne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bardenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bardenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bardenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bardenne par rapport à la voie
Sur Rue de Bardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 9 Rue de Bardenne se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bardenne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bardenne se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 450 € au 9 Rue de Bardenne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 661 € en assurant vous-même les visites, ou 2 331 € si le professionnel les prend en charge.
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