23 Rue de Cantelaude, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Cantelaude, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Rue de Cantelaude, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Derby.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 280 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 208 mètres
- - Ecole élémentaire du Derby à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Cantelaude
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Cantelaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Cantelaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Cantelaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cantelaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Cantelaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Cantelaude dans son marché local
Prix du 23 Rue de Cantelaude par rapport à la voie
Sur Rue de Cantelaude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 23 Rue de Cantelaude se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Cantelaude par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Cantelaude se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 73.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
