1 Rue de Gascogne, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Gascogne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 94 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 275 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 94 mètres
Ventes au 1 Rue de Gascogne
Une vente a été recensée au 1 Rue de Gascogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 1 Rue de Gascogne se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gascogne se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Eysines et -12.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 700 € au 1 Rue de Gascogne à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 018 € en assurant vous-même les visites, ou 2 009 € si le professionnel les prend en charge.
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