13 Rue de Gascogne, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de Gascogne, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Edeys - Eysines à 200 mètres
- - Ecole maternelle du Derby à 350 mètres
- - Ecole élémentaire privée Edeys à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gascogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 13 Rue de Gascogne se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gascogne par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gascogne se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Eysines et 44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
