11 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gasteboy, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 491 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 676 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 761 mètres
Ventes au 11 Rue de Gasteboy
Une vente a été recensée au 11 Rue de Gasteboy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gasteboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gasteboy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gasteboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gasteboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gasteboy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gasteboy par rapport à la voie
Sur Rue de Gasteboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 11 Rue de Gasteboy se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gasteboy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gasteboy se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 2.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 300 € au 11 Rue de Gasteboy à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge.
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