13 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Gasteboy, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°11 et du 6.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 480 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 666 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Gasteboy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Gasteboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Gasteboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Gasteboy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gasteboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Gasteboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Gasteboy dans son marché local
Prix du 13 Rue de Gasteboy par rapport à la voie
Sur Rue de Gasteboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 13 Rue de Gasteboy se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Gasteboy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Gasteboy se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Eysines et 56.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
