4 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gasteboy, affiche un prix moyen de 3 479 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.57 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 580 mètres
- - Lycée professionnel Charles Péguy - Lycée des métiers de l'industrie et de l'artisanat à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 738 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Gasteboy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Gasteboy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gasteboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Gasteboy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gasteboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gasteboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gasteboy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gasteboy par rapport à la voie
Sur Rue de Gasteboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 479 €/m², le 4 Rue de Gasteboy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gasteboy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gasteboy se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 950 € au 4 Rue de Gasteboy à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 349 € en assurant vous-même les visites, ou 2 174 € si le professionnel les prend en charge.
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