8 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gasteboy, affiche un prix moyen de 3 407 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Gasteboy, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gasteboy à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 372 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 570 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 651 mètres
Ventes au 8 Rue de Gasteboy
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gasteboy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gasteboy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gasteboy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gasteboy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gasteboy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gasteboy dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gasteboy par rapport à la voie
Sur Rue de Gasteboy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 8 Rue de Gasteboy se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gasteboy par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gasteboy se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Eysines et -7.29 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 350 € au 8 Rue de Gasteboy à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 259 € en assurant vous-même les visites, ou 2 129 € si le professionnel les prend en charge.
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