12 Rue de l'Esperanto, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Esperanto, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de l'Esperanto, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Serres à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 788 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 436 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Esperanto
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Esperanto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperanto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Esperanto, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperanto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Esperanto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Esperanto dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Esperanto par rapport à la voie
Sur Rue de l'Esperanto, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 12 Rue de l'Esperanto se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Esperanto par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Esperanto se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 3.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 12 Rue de l'Esperanto à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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