4 Rue de l'Estey, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Estey, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l'Estey, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cantinolle.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysines Bourg à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 663 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 451 mètres
- - Ecole élémentaire René Girol à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Estey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Estey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Estey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Estey, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Estey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Estey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Estey dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Estey par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 4 Rue de l'Estey se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Estey par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Estey se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Eysines et 5.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 050 € au 4 Rue de l'Estey à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 826 € en assurant vous-même les visites, ou 2 413 € si le professionnel les prend en charge.
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