12 Rue de la Biscuiterie, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de la Biscuiterie, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2708 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Césaire à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 444 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1318 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 930 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Biscuiterie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Biscuiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Biscuiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Biscuiterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Biscuiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Biscuiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 12 Rue de la Biscuiterie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Biscuiterie par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Biscuiterie se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue de la Biscuiterie
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 173 100 € au 12 Rue de la Biscuiterie à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 328 € en assurant vous-même les visites, ou 2 164 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
