9 Rue de la Biscuiterie, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Biscuiterie, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°8 bis et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Biscuiterie, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Lesque.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montalieu à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de la Plaine à 500 mètres
- - Ecole maternelle Raoul Dejean à 1277 mètres
- - Ecole primaire Pôle éducatif à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Biscuiterie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Biscuiterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Biscuiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Biscuiterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Biscuiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Biscuiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Biscuiterie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Biscuiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Biscuiterie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 9 Rue de la Biscuiterie se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Biscuiterie par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Biscuiterie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 400 € au 9 Rue de la Biscuiterie à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 335 € en assurant vous-même les visites, ou 2 168 € si le professionnel les prend en charge.
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