5 Rue de la Clairière, 33320 Eysines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la Clairière, 33320 Eysines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Louis.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tillion à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Forêt à 149 mètres
- - Ecole élémentaire La Forêt à 113 mètres
Ventes au 5 Rue de la Clairière
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Clairière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Clairière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Clairière dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 5 Rue de la Clairière se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Clairière par rapport à Eysines et à Gironde
À Eysines, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Clairière se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Eysines et -5.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eysines a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 500 € au 5 Rue de la Clairière à Eysines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 338 € en assurant vous-même les visites, ou 2 169 € si le professionnel les prend en charge.
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